AREXSIN
Entreprendre des travaux ou rénover son bien immobilier expose à des risques de malfaçon. Il est difficile de détecter les malfaçons et de les évaluer précisément sans l’aide d’un expert.
CONTRE EXPERTISE
Nos expertises avant acquisition
Le rôle de l’expert en bâtiment
Il a pour mission d’observer et d’analyser le bâtiment en cause afin d’établir un rapport d’expertise technique nécesaire pour :
- Déterminer et comprendre la pathologie
- Estimer le montant des dommages techniques
- Mettre en exergue la responsabilité du maître d’œuvre
- Envisager une résolution par accord mutuel du conflit ou bien des poursuites en justice à l’encontre de l’artisan ou du constructeur.
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Les différents types d’expertises en construction
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Il existe 3 types d’expertise :
- L’expertise unilatérale : lorsqu’elle est réalisée à la demande de l’une des parties sans l’intervention de l’autre ;
- L’expertise contradictoire amiable : lorsqu’elle est réalisée en présence de toutes les parties ;
- L’expertise judiciaire : mesure ordonnée par le Juge lors d’un contentieux, si l’affaire est portée devant les tribunaux. Elle obéit en ce cas aux règles du Code Civil.
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